农贸市场定位:这些工作一定不能错过!
更新时间:2019-09-05


    近年来很多地方都在进行农贸市场改造,市场提升改造后,由于市场改造前期和后期的很多各种原因导致市场后期经营生意惨淡,相比于过去没有改造之前的农贸市场来说,人流量可以说减了一半有余。所以说不管农贸市场是新建、改建还是扩建钱,做好农贸市场定位工作尤为重要!那么如何做好农贸市场定位工作呢,小编为大家整理了一下内容:


农贸市场定位工作一:市场选址


    应该是在生活区域内设置一个或多个农贸市场,人口密度是具体建设几个的指标依据。交通便利,符合人口密度进行配置。


农贸市场定位工作二:深入调研


    农贸市场调研工作的开展会涉及到项目所在城市的经济、人口、政策等宏观层面的考察,也会涉及到项目周边的居民群像、交通情况、消费习惯、消费能力等微观层面的调研。


    在农贸市场调研论证环节,对业态、市场饱和度、市场空间进行数据化分析,从而形成初步的规划。


农贸市场定位工作三:是否有扶持


农贸市场定位— 杭州一鸿市场研究中心


    农贸市场是因为是民生需要,一般都会采用利润低的模式,所以有没有政策扶持就变得很关键,如果没有政策或者资金支持,走高端路线恐怕就不太好了。


    农贸市场定位工作四:精准把握诉求点


    对于农贸市场的建设或改造,市场方或者投资者一定有自己的想法和需求,只有将主导人的想法融入农贸市场的定位工作之中,才能为后续工作的进行听良好的帮助。


    这就要求精准把握和挖掘主导人的需求,需要他们实现想法,修正意见,积极做好“想怎么做”和“该怎么做”的磨合,才能做出令人满意的前期定位规划。


农贸市场定位工作五:进行数据化的项目测算


农贸市场定位— 杭州一鸿市场研究中心


    通过一系列调研收集来的数据,最终要进行公式化的预算,如此才能对商圈环境、地块价值做出以数据为根据的项目评判,例如,按照商圈指数可以分为核心商圈、次级商圈和外围辐射,商圈指数不一样客流转化率不同,根据不同商圈的转化率可以测算出神仙客单、销售预算、经营规模等。

 

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